资讯村-MsgVillage 最新资讯 破案了,不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢?费用超出想象

破案了,不缺钱的奥尼尔为何会低价甩卖豪宅呢?费用超出想象

  奥尼尔(O’Neal)是NBA历史上最伟大的球员,如果将这一标准添加到内部,也许甚至其中一名也…

  奥尼尔(O’Neal)是NBA历史上最伟大的球员,如果将这一标准添加到内部,也许甚至其中一名也将被取消。球场令人敬畏,在球场上,奥尼尔的投资愿景在NBA中是独一无二的。通过对Google,比萨饼店和房地产的投资,奥尼尔现在的身价已达数亿美元。坦白说,与皮蓬的前妻拉尔萨(Lalsa)没拿钱也没有嘲笑相比,他得到了9000万美元的赔偿,并且嘲笑奥尼尔的家具太小。也许奥尼尔唯一令人不满意的生活就是。

  

  最近,一些媒体爆料说奥尼尔第四次将他的豪宅列在奥兰多。据悉,这座豪宅共占地31万平方英尺,设有12间卧室和11.5间浴室。除了奥尼尔(O’Neill)豪宅中600平方米的室内篮球场外,还拥有95英尺的游泳池,酒吧,健身房和其他设施。

  

  据报道,在奥尼尔的新秀赛季,他以395万美元的价格买下了这处房产。从这座豪宅中随处可见的超人标志,我们可以感受到奥尼尔对这座豪宅的偏爱。因此,问题就在这里,案件解决了,为什么缺钱的奥尼尔会以低价卖掉他的豪宅?好吧,请朱军详细听我说。

  

  为什么不缺钱的奥尼尔以低价出售豪宅?

  为什么奥尼尔急于卖掉这座豪宅?您应该知道,从去年开始,奥尼尔开始在这家豪华住宅中上市。为了尽快出售,奥尼尔还将豪宅的价格从2800万美元降低到2190万美元。下降到1650万,减少了540万。

  

  为什么奥尼尔急于出售豪宅?显然这不是奥尼尔的财务问题,但如果继续保留这座豪宅,其增长很可能会被消费所抵消。为什么这么说让我们了解在美国拥有豪宅需要多少费用。

  

  首先是住房保险,通常保险比例为0.005%-0.01%,这意味着奥尼尔每年需要支付数万美元的保险费用。

  其次是房地产税,通常要缴纳1.29%的税,这也意味着奥尼尔价值约2000万元的别墅需要支付约20万元。

  

  第三是维护成本(草坪护理,水和电垃圾),公共事业费,房主协会费,房屋维护和维护成本。这笔费用约为2%,这意味着奥尼尔的豪宅每年还将支付40万元人民币。关于。

  

  粗略地说,奥尼尔的豪宅将无法居住一年,他需要支付65万至70万美元。也许一栋豪宅对奥尼尔来说算不上什么,但奥尼尔手上有很多房地产,因此奥尼尔必须找到一种方法来增加豪宅的销售速度。奥尼尔想出售豪宅的原因。

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作者: rui7157

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